随着“517”新政的实施,各地楼市成交量逐渐上升,市场信心也开始恢复,这种积极变化不仅反映在新房销售上,还体现在土地市场上。尤其是一线及热点二线城市如上海、杭州、南京等地,土拍市场热度显著提升,溢价率屡创新高,与上半年的整体冷却态势形成鲜明对比。
7月23日,杭州举行的土地拍卖会上,两宗宅地共吸引29.4亿元的投资,显示出杭州市场对优质土地的强劲需求。其中,临平区丰收湖低密度地块由绿城集团以6亿元拿下,溢价率高达59.2%,是近年来杭州土拍的新纪录。与此同时,上海在恢复“价高者得”规则后,杨浦区平凉社区的一块土地也以超过21%的溢价率被保利发展收入囊中,刷新了区域楼面价最高纪录。
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