银保监会肖远企:打好房地产各项融资政策的“组合拳”
金融监管总局谈房地产融资策略升级：打造“组合拳”与精准适配性 金融监管总局副局长肖远企详解房地产融资“组合拳”策略
在10月17日举行的国务院新闻办公室新闻发布会上，金融监管总局副局长肖远企详细阐述了如何打好房地产各项融资工具的“组合拳”，以期实现集成规模效应，并提升其精确适应市场的能力。
多元化的房地产融资渠道
他指出，房地产行业拥有丰富的融资途径，其中包括：
开发贷款：如在今年前九个月，我国银行业金融机构已向房地产开发领域新增超过4000亿人民币的贷款额度。 并购贷款：针对企业的收购兼并活动提供资金支持。 经营性物业贷款：用于商业物业的运营维护。 房地产企业并购贷款：专为房地产企业并购行为设计的资金支持。 住房租赁贷款：为发展住房租赁业务提供资金保障。 债券投资：通过购买房企发行的债券来筹集资金。 保险资金股权投资：保险公司将部分资金投入房地产领域的股权交易。发挥不同融资工具的优势与定制化服务
肖远企强调，要充分利用这些不同融资工具的特性，发挥它们各自的优势。同时，他也提倡根据房地产企业及项目的具体发展阶段，为其量身定制各类专属的金融产品，旨在进一步提升金融服务的精准性、及时性和有效性，确保资金能够准确且高效地流入需要的地方。
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