房地产融资“白名单”政策新进展：多地启动第三批项目筛选与推送
房地产融资"白名单"政策新进展：多地启动第三批项目筛选与推送 房地产融资"白名单"政策新进展：多地启动第三批项目筛选与推送
近日，金融监管总局和住房和城乡建设部联合发布了《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用 满足房地产项目合理融资需求的通知》（以下简称《通知》），这一举措标志着融资"白名单"政策的进一步落地和深化。
可操作、可落地的工作举措推动房地产项目融资
早在5月17日的国务院政策例行吹风会上，国家金融监管总局副局长肖远企就透露了即将发布的《通知》，旨在更好地发挥城市房地产融资协调机制的作用，以满足房地产项目的合理融资需求，并确保项目的正常交付。
《通知》包含了多个具体可行的措施，如优化城市协调机制，鼓励地方政府积极参与，强化项目实施的推送反馈管理，以及对符合条件的"白名单"项目提供全力的信贷支持。这些措施旨在确保"白名单"项目的有效执行，同时提高融资效率。
完善城市协调机制，地方政府作用凸显
根据《通知》，每个省（自治区、直辖市）都要指导其地级及以上城市建立完善的协调机制，由城市的主要负责人担任组长，负责住房城乡建设和金融工作的副职担任副组长，其他相关部门和金融机构作为成员。中指研究院的企业研究总监刘水指出，《通知》明确了各级领导的责任，这有助于确保协调机制的有效运作。城市协调机制需要负责筛选合格的"白名单"项目，以及对存在问题的项目进行整改和监督，同时为项目的融资提供必要的保障。
"白名单"项目推送反馈管理加强，助力问题解决
《通知》还要求对"白名单"项目实施严格的推送反馈管理，对于暂时不满足贷款条件的项目，会明确列出具体问题并及时反馈给城市协调机制。随后，协调机制将制定针对性的解决方案，在问题解决后重新审查并推荐项目。刘水认为，这种精细化的管理方式能够帮助解决项目融资中的实际问题，从而加快项目的推进。
各地"白名单"项目筛选与推送持续进行
目前，多个地区已经完成了第一、二批"白名单"项目的推送，并已经开始筹备第三批项目的筛选和提交。例如，广东省已经启动了第三批"白名单"项目的筛选，而浙江省和银川市也在积极推进相关工作。业内专家普遍认为，随着"白名单"政策的深入实施，更多的项目将会得到融资支持，这对于保证项目的顺利交付具有重要意义。
来源：新京报
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