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房地产融资“白名单”政策新进展:多地启动第三批项目筛选与推送

房地产融资"白名单"政策新进展:多地启动第三批项目筛选与推送 房地产融资"白名单"政策新进展:多地启动第三批项目筛选与推送

近日,金融监管总局和住房和城乡建设部联合发布了《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用 满足房地产项目合理融资需求的通知》(以下简称《通知》),这一举措标志着融资"白名单"政策的进一步落地和深化。

可操作、可落地的工作举措推动房地产项目融资

早在5月17日的国务院政策例行吹风会上,国家金融监管总局副局长肖远企就透露了即将发布的《通知》,旨在更好地发挥城市房地产融资协调机制的作用,以满足房地产项目的合理融资需求,并确保项目的正常交付。

《通知》包含了多个具体可行的措施,如优化城市协调机制,鼓励地方政府积极参与,强化项目实施的推送反馈管理,以及对符合条件的"白名单"项目提供全力的信贷支持。这些措施旨在确保"白名单"项目的有效执行,同时提高融资效率。

完善城市协调机制,地方政府作用凸显

根据《通知》,每个省(自治区、直辖市)都要指导其地级及以上城市建立完善的协调机制,由城市的主要负责人担任组长,负责住房城乡建设和金融工作的副职担任副组长,其他相关部门和金融机构作为成员。

中指研究院的企业研究总监刘水指出,《通知》明确了各级领导的责任,这有助于确保协调机制的有效运作。城市协调机制需要负责筛选合格的"白名单"项目,以及对存在问题的项目进行整改和监督,同时为项目的融资提供必要的保障。

"白名单"项目推送反馈管理加强,助力问题解决

《通知》还要求对"白名单"项目实施严格的推送反馈管理,对于暂时不满足贷款条件的项目,会明确列出具体问题并及时反馈给城市协调机制。随后,协调机制将制定针对性的解决方案,在问题解决后重新审查并推荐项目。

刘水认为,这种精细化的管理方式能够帮助解决项目融资中的实际问题,从而加快项目的推进。

各地"白名单"项目筛选与推送持续进行

目前,多个地区已经完成了第一、二批"白名单"项目的推送,并已经开始筹备第三批项目的筛选和提交。例如,广东省已经启动了第三批"白名单"项目的筛选,而浙江省和银川市也在积极推进相关工作。

业内专家普遍认为,随着"白名单"政策的深入实施,更多的项目将会得到融资支持,这对于保证项目的顺利交付具有重要意义。

来源:新京报

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