【本周楼市看点】:极致收纳、豪宅揭秘与新地块解析
上周,大兴西红门板块的御璟星城元启取得预售证并成功开盘。尽管整体新房市场较为低迷,但西红门板块依然展现出活力。橡树湾的第一批业主已经入住,未来将有更多的项目加入。元启的小户型售价约5.8万元/平方米,特别注重收纳设计,无论是全屋柜体、智能家居,还是门窗色彩和储物细节,都充分考虑了客户需求。大户型则增添了奢华元素如奢石,提升居住质感。如今,开发商的竞争更加激烈,为了吸引购房者,他们不得不在细节上下足功夫。
朝阳酒仙桥的北京宸园发布了户型图,并开放了销售中心。145-249平方米的四居室全面展示,预计以精装修标准交付。项目配备了诸如旭格、劳芬、嘉格纳等高端品牌,所有户型采用落地窗设计,部分户型甚至实现了南向四面宽布局。建筑外立面使用纯石材工艺,旨在打造区域内顶级豪宅。然而,其实际市场接受度如何,还需时间验证。
十八里店地块的规划出炉,824户,平均户型面积148平方米,主打改善型住宅。区域网签成交价约为7.5万元/平方米。新产品的阳台与落地窗设计令人期待。
朝阳的中建璞园PARK开放了140平方米的样板间,160和210平方米的将在后续推出,改善型买家需耐心等待。
电建以16.36亿元底价拿下门头沟新城地块,位于S1号线附近,交通便利,周边商业配套丰富。地块将建设10-11层的洋房,主力户型约133平方米。考虑到土地成本,预计售价可能会超过3.2万元/平方米。参照此前四道桥新房网签价格,市场变化会影响最终定价。读者们,你们认为这块地的房价会是多少呢?欢迎在评论区分享你的观点。
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