上海楼市6月火爆：新房豪宅热卖，二手房成交量逼近历史高位
上海楼市6月火爆：新房豪宅热卖，二手房成交量逼近历史高位 上海楼市6月爆发式增长：新房豪宅快速售罄，二手房单月成交量直逼25000大关
历经近三年的沉寂，上海的新房和二手房市场在6月份再度展现出炽热态势，仿佛回到了过去的繁荣景象。购房者们犹如迪士尼排队一般，在选房现场络绎不绝，然而许多人却只能遗憾地听到"欢迎下次再来"的告别声。
新房市场：触发积分与“日光盘”重现
6月的上海新房市场如同一场激烈的竞赛，多个热门项目的开盘场面令人咋舌。例如，普陀长风的宸嘉100·嘉佰道仅用时数小时便宣告售罄，而新杨思上园也触发了积分系统，入门分数高达40.04分。豪宅市场更是炙手可热，如静安昌平云岸和中海顺昌玖里的别墅项目均迅速售罄，其中中海领邸玖序更是平均每约24秒就能售出一套豪宅！
二手房市场：成交量逼近历史新高
与此同时，二手房市场也呈现出明显的复苏迹象。6月的最后一周，上海二手房连续两天网签超过千套，总成交量接近2023年3月的峰值。据统计，若剔除非住宅类成交，6月的二手房成交量可能将达到23000至24000套，这将是近十年来的一个新的里程碑。
市场动态：价格与需求的微妙平衡
尽管高端新房的价格屡创新高，但二手房市场仍然表现出"以价换量"的趋势。数据显示，上海二手房6月的环比跌幅达0.75%，反映出市场对于价格敏感的需求。有业内人士指出，近期的成交热潮很大程度上得益于房价的回调，使得更多的购房者选择入市。
未来展望：传统淡季与市场热度的挑战
面对即将到来的传统淡季，市场对7月的成交量持保守态度，预期将有所下滑。然而，上海楼市能否继续保持目前的热度，关键在于新房成交量是否能维持在百万平方米以上。只有这样，市场才有可能打破季节性规律，延续现有的火热状态。
来源： 每日经济新闻
相关知识
上海楼市6月火爆：新房豪宅热卖，二手房成交量逼近历史高位
上海二手房成交量环比大幅提升，政策效果逐步显现
517新政满月观察：上海楼市显著回暖，新房二手房成交创新高
上海6月二手房成交量创新高，市场情绪显著回暖
北京6月二手房网签量创15个月新高
平均约24秒卖出一套豪宅，单价29.8万元/平方米的别墅也日光，上海楼市有点火
5月北京二手房成交量回升，部分学区房价格下调幅度较大
深圳楼市迎来“小阳春”：3月二手房成交突破5000套，新房开盘创阶段性小高潮
一线城市上演政策与市场的较量：沪穗深楼市活跃度提升，北京楼盘降价“抢收”
“5·17新政”满月：上海新房领涨全国 多个城市二手房交易活跃
网址: 上海楼市6月火爆：新房豪宅热卖，二手房成交量逼近历史高位 http://m.jiajubaike.cn/newsview110349.html
