承德市发布多项措施促进房地产市场平稳发展，包括降低首付比例、购房补贴等
承德市发布多项措施促进房地产市场平稳发展，包括降低首付比例、购房补贴等
据最新消息，河北省承德市住房和城乡建设局等九个部门联合发布了《承德市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知，该通知共包含九项具体举措，旨在稳定当地房地产市场，激发市场活力，满足居民合理住房需求。
调整首套商业住房贷款认定标准
按照新的规定，以县、市、区（含高新区）为基本范围，如果在当地没有已有住房的居民，在区域内购买新建的商品住房，商业性按揭贷款将根据住房套数查询结果或相关部门提供的认定证明执行首套房政策。
降低个人住房贷款首付比例和利率下限
首套住房商业性个人住房贷款的最低首付比例已调整至15%，而二套住房则为25%。同时，取消了首套房和二套房的商业性个人住房贷款利率政策下限，这将进一步降低购房者的经济压力。
购房补贴精准实施
在房博会或其他由市县级政府部门组织的阶段性促销活动期间，购买首套或二套新建商品住房的家庭，将获得成交价格1%的补贴，单套房屋补贴上限为2万元人民币。推动"以旧换新"策略
政府正在指导房地产企业和中介公司，通过与换房者签订协议，帮助他们锁定心仪的新房，并在3到6个月的期限内集中销售旧房。旧房售出后，售房款项将直接转为新房的购房款；若旧房未能售出，则可以续签协议或无条件解除，为换房者提供便利的服务。此外，政府鼓励各地县市区引导企业收购换房者的旧房，以此来拓展新的业务模式和发展方向。其他措施
还包括举办房博会提供额外购房优惠、支持房地产项目转型为康养产业、推出针对外地购房者的旅游优惠政策、加大对住房公积金贷款的支持力度以及优化增量住房供给，如鼓励高品质住宅小区的建设，优化住宅供应类型，放宽建筑设计限制等。这些措施自公布之日起，双桥区、双滦区、高新技术产业开发区开始执行，其他县市区也将参考执行，有效期一年。具体的解释工作将由市住房和城乡建设局协同相关部门完成。
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