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2023中国首个社区居家养老主题展丨活力向上，领跑银发产业新赛道

家居百科
2023-01-04 17:02

在2022年的热词里，“银发”二字已成为高频词汇：“银发打工潮”、“银发经济攻占移动互联网”……与银发群体密切相关的内容正在进入我们的生活。

近年来，“银发经济”话题热度只增不减，这是由于中国已不可避免地进入到深度老龄化社会。据2021年第七次全国人口普查数据显示，中国60岁及以上人口已达2.64亿，占全部总人口的18.70%，上升5.44%。

对老人的关注不仅成为整个社会热门议题，积极应对人口老龄化也上升为国家战略，银发经济新风口爆发正在来临。

尤其在2022年，诞生于1966年婴儿潮时期的一代，开始相继退休，未来十年中国将迎来年均2000余万人的退休潮，庞大的人口规模也孕育着巨大的经济市场。

6070作为完整分享中国改革开放、经济崛起红利的一代，其中有不少“新三届”（1977-1979级大学生）人士，他们的经济能力与文化智识与四五十年代的老人早已大相径庭。与此同时，中国人平均寿命上升，在2021年人均预期寿命已达78.2岁，退休人群“寿命更长、收入更高”，为养老产业带来更大的发展机遇。

「养老」这个服务「夕阳人群」的行业，正在成为可以撬动万亿级资本的「朝阳产业」。

政策、文化、市场三驱动激发引发产业新赛道

随着国内老人越来越多，生活服务需求缺口暴增。老人助浴师、陪诊照护等新型服务业态兴起，适老化改造、老年人社区、适老化技术和产品、智慧养老各种创新概念层出不穷……这说明人口老龄化带来的人口结构变化，正在影响着经济、社会与文化的发展。

与此同时，国家在养老服务产业的扶持与引导力度不断增强。

在12月中旬刚刚结束中央经济工作会议上，中央对2023年经济工作作出着力扩大国内需求的部署，把恢复和扩大消费摆在优先位置，增强消费能力，改善消费条件，创新消费场景。多渠道增加城乡居民收入，其中重点提到支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费。

2021年《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》，首次提出要大力发展银发经济，完善养老服务体系推动养老事业和养老产业协同发展，健全基本养老服务体系，大力发展普惠型养老服务，支持家庭承担养老功能，构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系。

尤其在居家社区养老版块，国家还将支持完善社区居家养老服务网络，推进公共设施适老化改造，推动专业机构服务向社区延伸，整合利用存量资源发展社区嵌入式养老。

银发宜居产业成为未来“银发经济”的一个重要的新增长点。

据2005-2018年的数据显示，从老年人的实际居住情况来看，半数以上老人选择与子女居住，20%的老人则选择与子女就近居住，不选择与子女居住或就近居住的同样占20%，住在养老机构的老年人占比最低，在3%上下，多数老年人希望住自己家养老，实际以居家方式养老还是占绝大多数。

由此，中国的养老格局被称为“9073”或“9064”模式，即90%的老人在家中照护，6-7%依赖社区养老服务，3-4%享受机构提供的养老服务。

除了政策引领，这种中国特色养老格局的形成也与中国传统文化息息相关，在中国儒家文化里「百善孝为先」，我国早在盛唐时期就已建立以“孝”为核心的养老制度。作为中国优良传统，“孝”文化与家宅文化早已根植于每个中国人心中。这种更为亲密的代际关系，让无论老人或子女，都更愿意选择居家养老。

基于这种模式，当下多数头部房地产企业选择将相关的医疗、养老设施与房地产居住项目进行配套，打造适合“现在”和“未来”银发族宜居健康社区。

从市场需求端来看，《中国老龄产业发展报告》预测，2014年至2050年间，中国老年人口的消费潜力将从4万亿元左右飞速增长到106万亿元左右，占GDP的比例将从8%跃升至33%左右。中国老龄科学研究中心则预测，中国是世界上老龄产业潜力最大的大多数企业纷纷布局以健康、养老为代表的老龄产业。预计2050年的产值将突破届时GDP的1/3以上。银发经济将成为新蓝海。

根据克而瑞的数据，2021年中国养老产业市场规模达8.3万亿元，预计2022年底中国养老产业市场规模可达9.1万亿元，2031年达22万亿元。

由此可见，目前居家养老不仅是当下社会中的主流养老模式，在政策引领、传统文化、新人口红利三方共同驱动下，社会力量投入养老服务市场领域的高积极性，不断在激发银发产业新赛道，重新打开中国社区居家养老产业新格局！

抢跑新赛道，天团共同打造居家养老产业新标杆

近年来，新型养老社区和嵌入式社区养老模式逐渐兴起。

在今年年初，迪士尼公布了其社区项目「Storyliving by Disney」，这类新型养老社区是专门为老年人养老打造的中高端社区，营造一种居家氛围，同时又有比较完善的社区服务和功能，主要针对中高收入群体。

去年年中，中国平安也发布了“平安臻颐年”康养品牌及首个高端产品线“颐年城”项目，其模式同样是通过金融+医疗+康养的模式，在国内一二线城市核心城区打造高端康养社区。

「未来这种社区型养老中心将会是主流]，而嵌入式社区则是居住在自己家里，由社区提供养老服务。

综合来看，这两种模式都既能满足老人居家养老的愿望，又能借助社区获得相应的养老照护服务。

但事实上高端养老社区仅能满足小部分高消费群体者需求，社区居家养老则吸收了家庭养老和社会养老方式的优点和可操作性，把家庭养老和机构养老的最佳结合点集中在社区，未来发展前景更为广阔。

社区居家养老以其独特优势成为众多城市解决养老问题的重要途径，但在发展过程中仍面临着诸多难题。

但随着国家对社区居家老龄健康事业与产业的重视，在社区场地、设施等方面的扶持政策不断加强，以及相关领域的改革力度不断加大，越来越多的企业开始在社区居家养老领域加大投入，并进行战略布局。

为此，中国老年保健协会、中国睡眠研究会、中国家博会（广州）联合花样乐园计划于2023年3月18日-21日在广州家博会举办“2023中国社区居家养老主题展暨中国养老产业峰会”，通过线下展与系列主题论坛搭建交流平台，联动行业领导、企业家、设计大咖与媒体等专家领导，从政策引领、产业协同、设计赋能等多维度探讨社区居家养老新理念、新模式，助力我国老龄产业和养老事业高质量快速发展，加强B2B的商贸合作，拉近To C生活方式的交流。

与此同时，不断挖掘家居养老市场需求，深化家居养老创新发展，在银发经济风口正加速打开之际，为家居行业同仁寻求未来30年黄金发展期新入口！