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大风吹落事件频发如何为外墙保温层筑建“安全感”？

家居百科
2020-04-27 17:01

正值仲春，全国多地开启“大风”模式，建筑外墙保温层被吹落的新闻也是频频出现在热搜上。如何从防脱落开始，为建筑外墙带来集保温、防水、装饰、消防安全于一身的“安全感”？

大风刮过高层建筑外墙保温层脱落屡见不鲜

近日，中国房地产报、中国房地产网、中房智库、中房绿采邀请了多位建筑产业链代表，分别从行业研究机构、地产开发商及材料商的角度，就改善建筑外墙保温工程质量现状等课题展开讨论，中国建筑科学研究院建筑节能测评中心主任、中国建筑科学研究院能源与环境检测中心专业总工程师杨玉忠、洛科威（中国）标准与技术专家吕大鹏、立邦中国工程事业部产品推广本部副总监王仲辉等专家为我们带来了丰富的观点分享，对话中国好房子，聚焦行业发展，立邦工程专家讲堂与您共同关注。

不止脱落外墙外保温系统应用现状问题多多

外保温脱落、变形、燃烧、渗漏、外饰面剥落等问题日益引起人们的关注，不仅影响地产开发企业在市场上的口碑，也影响业主对产品的满意度。

作为主要的围护结构保温节能形式之一，薄抹灰外墙外保温系统在应用过程中同样出现了不少问题。立邦中国工程事业部产品推广本部副总监王仲辉在对此进行分析时表示，目前市场上薄抹灰外保温系统问题通常表现为四类：一是系统防火问题，预防火灾需要选用合理的保温材料、设置防火隔离带、加强施工过程中的防火组织与管理等。二是开裂漏水问题，因施工、选材、系统结构不当造成的外保温墙体开裂漏水。三是保温层脱落问题，主要是由于粘结剂质量不合格、粘结面积达不到要求、保温板不合格等因素导致的。四是内墙结露、发霉的问题，因保温层透气性差、节点设计不完善、施工不规范、赶工期保温材料水分未散发等因素导致。

外墙外保温系统常见问题

除了常规的四大类问题外，外墙外保温还有一些问题也需要重视：比如设计上深度、广度不够；保温施工队伍水平层次不齐，管理无约束，质量隐患大；施工、监理、业主单位不注重过程控制；业主肢解分包、指定分包工程队伍或项目部私自分包；检测单位少，检测周期长、费用高等问题。这些问题究其原因，一方面是监管力度不到位，没能给供应商品质带来约束；另一方面是施工问题，行业内施工队整体比较松散，缺乏专业的平台约束和培训，在操作难度大、需投入大量精力的工程节点上，容易产生问题。

搭建施工平台并形成稳定的生产机制是解决外墙外保温质量问题的关键。

——立邦中国工程事业部产品推广本部副总监王仲辉

外保温体系如何搭建应用的“安全标准”？

洛科威（中国）标准与技术专家吕大鹏表示保温体系首先要解决安全问题，然后才是保温。外墙外保温解决问题的方向应以安全、节约能源和保护环境、绿色发展和人类健康三点为根本，保温材料应该在70年的使用周期内保证性能，牢记全生命周期概念。

外墙外保温解决问题的方向应以安全、节约能源和保护环境、绿色发展和人类健康为根本。

——洛科威（中国）标准与技术专家吕大鹏

给建筑安全感，薄抹灰外墙外保温系统应重点考虑保温板、胶粘剂、抹面胶浆、增强网格布、饰面涂料等组成部分的匹配兼容性，重点关注节点部位的防水、防火、防开裂处理。

立邦薄抹灰外墙外保温系统构成

从保温到饰面采用一体化的涂装方案，不仅能够保证系统内产品的品质和相容性，也能更好发挥系统的最大性能优势。

涂保一体化的外墙外保温系统具备更好的系统相容性

面对大风，如何提升保温层的防脱落指数？王仲辉表示，一是要选择聚合物改性胶粘剂进行保温板粘贴，二是选用合适的抗裂抹面胶浆，规范网格布施工，三是按规范要求的粘贴方式，保障胶粘剂的用量符合规范要求。针对外墙外保温重视的防止渗漏水问题，他建议要选用抗裂性、耐久性更好的抹面胶浆，对保温材料养护充分、网格布、抹面胶浆规范施工，穿墙孔洞封堵有对应节点处理，减少建筑物冷桥，选用具有防水功能的找平砂浆。

郑州正商智慧城采用立邦薄抹灰外墙外保温系统提升建筑外墙“安全感”

以立邦薄抹灰外墙外保温系统为例，作为可广泛应用与各种基层墙面的外墙保温系统，严格执行GB/T 29906-2013《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》及JGJ/T 480-2019《岩棉薄抹灰外墙外保温工程技术标准》，经耐候测试拉伸粘结强度经测试≧0.1Mpa，无可见裂缝，无粉化、空鼓、剥落现象。良好的耐久性，保障外墙外保温系统在整个保温、装饰系统寿命周期内，能接受严酷的气候考验，保持良好的安全性能与保温性能。

立邦薄抹灰外墙外保温系统经测试吸水量≤500g/ m²，良好的防水性能能够有效阻止自然界水分的渗入，抵御外界环境对墙体的不利影响。岩棉板外保温系统水蒸气透过性能测试显示，混凝土基层墙体防护层水蒸气渗透阻≤2.83*103 m²‧h‧Pa/g，非混凝土基层墙体≤2.10*103 m²‧h‧Pa/g，水蒸气透过湿流密度≧0.85 g/ m²‧h；系统良好的透气性保证了室内环境的舒适度。

郑州普海外国语学校采用立邦薄抹灰外墙外保温系统

赋予外墙一体化的安全保护

外墙外保温系统需充分考虑墙面应力与变形对系统的影响，经测试二层及以上抗冲击性达3J级，首层达10J级。经30次冻融循环后，防护层外观无可见裂缝，无粉化、空鼓、剥落现象，经耐冻融测试，拉伸粘结强度依然≧0.10Mpa，有力保证了整个外保温装饰系统在外界环境作用下不开裂。

在此之外，在为系统构件提供良好的施工性能之外，外墙外保温行业也需要加强整个施工操作过程的调节、配合能力。

搭建施工平台并形成稳定生产机制

王仲辉特别强调，外墙外保温的系统安全一是有赖于监管机制的落实与行业自律；一是需要依靠施工平台，形成长期稳定的人员生产机制，甚至可为保温安装工提供资格认证，提高其社会地位，通过对产业化工人的高效组织，配合涂保一体化的外保温体系产品才能产出真正合格的外围护结构。

如何看待外墙外保温系统的未来发展趋势？

1986年，我国颁布并开始实施了第一部旨在推动建筑节能工作的行业标准《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-86），标志着我国建筑节能工作正式启动。多年来，建筑节能设计标准从最初的30%逐渐过渡到75%的第四步节能阶段。

高质量和轻材质的外墙外保温系统将成为未来趋势

随着建筑节能要求的提升，对建筑保温层的厚度就相应增加，比如近零能耗建筑对外墙保温的要求相当于从现在60mm-80mm厚的保温层提高到200mm以上，给外墙保温行业带来巨大的挑战。

就外保温体系的安全性和耐久性来说，技术上的困难同时也会带来行业的巨大前景和变革。谁能掌握技术变革谁就能在市场上拿到“大蛋糕”

——中国建筑科学研究院建筑节能测评中心主任

中国建筑科学研究院能源与环境检测中心专业总工程师杨玉忠

中国建筑科学研究院建筑节能测评中心主任、中国建筑科学研究院能源与环境检测中心专业总工程师杨玉忠认为，就外保温体系的安全性和耐久性来说，技术上的困难同时也会带来行业的巨大前景和变革。将来外墙保温层“厚”“很厚”可能就成了核心词语，保温层的厚度会超过基层墙体的厚度，依据形式的要求必须要做很多提升。历经三十多年的发展，外墙保温行业已经进入高质量发展的阶段，未来外保温产品的发展将趋于轻质化外保温体系、高保温性能材料的研发，针对装配式构造的连接材料和连接构造安全性能提升等方向。

提升建筑外墙外保温工程质量，提高建筑“安全感”，不仅要系统化地提升保温体系材料和、结构，以技术、工艺和材料的成熟为导向原则，更要重视设计、施工、管理、监管落地等每一个环节，为建筑节能的安全质量保驾护航。