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自建房允许超多少平方自建房超出面积罚多少钱1平方

家居百科
2021-11-24 15:37

国家对农村建房面积的要求没有那么严格，只要手续齐全，那么在建房时可以超出一定的面积。那么自建房允许超多少平方呢？自建房超出面积罚多少钱1平方呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

自建房允许超多少平方：

在手续齐全的前提下，自建房允许超过审批面积的80%以下。但是不能超过最大规定面积，比如：占荒山建房的，总面积不能超过210平方米。扩建和翻建的，标准面积为80~120平方米，自建三层的，总面积不能超过360平方米。盖别墅的，层数不能超过4层，总面积不能超过480平方米。

房子超出面积罚多少钱1平方：

根据我国相关条例规定，超出建房面积的，要对超出部分另外收取费用，超出20平米以内的不收取费用，超出20-70平米的，按每年每平方米3元来计算，超出70平米的，每增加50平米，每平米提高3元。以上这些内容只针对手续齐全的合法建筑，超出规定的部分只要进行审批，并交纳相关费用即可。若是违法建筑的话，国家会强制收回宅基地，并拆除宅基地上的建筑。

2022宅基地超出标准面积如何赔偿：

根据相关条例规定，农村一户家庭只能拥有一处宅基地，但是宅基地面积跟家庭人数挂钩，其中人数越多，则申请的宅基地面积就越大，但是总面积不能超过200平米。人数越少，则申请的宅基地面积也就越少，但是最少也不会少于标准面积。

若你申请的宅基地面积为120平米，但是在建房时，又添加了院子和猪圈，导致面积超过的话，那超过的面积就会按照1-50元的范围另外收取费用。但是每个地方收取的费用都是不同的，有的地区超过1平米，收费只要10元，而有些地区，则收费15元。想要了解具体费用的朋友，可以到当地的住房建设单位去咨询了解，这样比较准确。