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6月房价或迎降价潮？听听专家预估：房价走势出其不意

家居百科
2021-05-18 18:36

在购买房屋的时候，大家关心的往往是房价的问题，而如今房地产市场发展比较快速，国家的一个政策对于房价的影响也是比较大的，有很多的人们听说6月之后房价会迎来降价潮，这让很多的购房者看到了买房的希望。6月房价或迎降价潮？听听专家预估：房价走势出其不意，下面为大家具体的介绍一下。

一、6月后房价或迎降价潮？

6月后楼市或迎“降价潮”？部分地区开始变得颓废的房地产让我们看到了能买的房的希望，也让很多人不禁猜测，房价马上真的要大跌了吗？

这个问题曾经被抛出来很多次，但每一次都被现实打脸，房价不但没有跌，反而又往上涨了。究其根本原因，还在于过去的炒房行为过于普遍。炒房客恶意囤积空置房，然后炒房价赚取差价。因为房地产市场过于火热，房子成为最好的保值品，很多普通民众也愿意多买房做投资，就被动地参与炒房之中。结果形成恶性循环，市场上大量存在买房不住的现象，房价处于一种虚高不下的水平线之上。

但是今年，国家对房地产市场出手的一系列动作，显示出怕是要动真格的了。过去地方为了保持经济体量和好看的经济发展，不愿意动房地产的奶酪，总是懈怠于调控房价。但是今年年初一开始，住建部开始约谈各大城市，要求严厉杜绝“炒房囤房”行为。到目前为止，住建部已经陆陆续续约谈了十三个房价过于虚高的城市。紧接着各地区都开始出台各种各样的调控政策，例如，买房摇号，严打囤房等等。

调控能够让房地产的虚假经济被肃清不少，一旦购买房子的人变少了，供求关系就会发生变化，到时候不是民众急着买房，而是房地产公司急着卖房了。

调控还并不是唯一手段，配合调控的是全国各地默契地上调房贷利率。根据数据显示，进入21年，全国平均房贷利率一直处于上涨状态，相比于去年已经增长0.1%左右，可不要小看这0.1%，折算下来买房可是要多花上万元的。现在大部分地区的房贷利率都在5%以上，有些地方甚至都超过了6%。

房贷利率的上升，增加了炒房的成本，也筛除了很多没有经济实力强行买房投资的人，变相地削减了房地产市场的购买力。

总而言之，在国家的一系列调控之下，真实房地产现状会慢慢浮出水面。房地产市场恢复它正常的购买力，房价自然就会往下跌了。

这些年一直在房价上大做文章，为的就是遏制房地产的无限膨胀。尤其是进入2021年，国家的动作格外地雷厉风行，实际上，房地产的畸形发展还是带来了很多不良影响。

这两年很多人都注意到国内的空置房问题，因为过去的“全民炒房”行为，很多人买了房子却没人去住，日积月累下来，国内的空置房现象已经有些严重。再想想未来人口老龄化的到来和新农村发展引起的“老人回巢”。我们不免对空置房问题更加担忧起来。空置房问题主要集中在二线城市，早在18年，国内的空置房比例就占到了21%左右，而二线城市则高达22%，比一线城市的16%要高出一大截。

如果任由空置房再增长下去，未来房地产热度冷却后可能会迎来特别长的寒冬期，这也不是国家想看到的。

专家：房价走势将超人意料。未来很有可能是会迎来房价下跌期，但是想要买房的人也不要一味等待房价暴跌。毕竟房地产市场仍是热门市场，房价的调控循序渐进，不可能一口吃成胖子。近几年内，房价应该不会出现断崖式下跌，甚至短暂的反弹性回升也不是没有可能。如果想要买房的话，最好多思考思考，充分去了解房地产市场的走向。

二、买房后选择什么装修风格好？

第一种、现代简约风格和现代风格，后现代风格

这两种装修风格的区别就是多了简约两个字。它们都是追求，时尚流行元素装修比较多，而且线条比较流畅，造型也比较简单，作用金属装饰比较多，体现个性与潮流！

第二种、中式风格与新中式风格

其实中式风格更符合宫廷建筑，明清时代的装修比较接近！现代装修人民不喜欢太繁琐，太拘束的装修，从而分出一个新中式风格。新中式风格新旧元素相互融合，也比较接近现代化，新中式一直都比较受到大众，特别是文化人所喜爱。

第三种、欧式风格和简欧风格

这两种风格也差不多跟了刚才讲的意思差不多，一个造型相对复杂一些，一个比较简约一些。现代人民装修比较喜欢简欧风格，简约的同时带点装饰性的装修。欧式比较多的运用石膏线条，罗马柱等。