精装房下半场开始,金茂绿建正普及科技住宅定制化
3月11日,全国两会正式落下帷幕,本次两会政府工作报告在房地产方面一直强调房地产的定位以及居住健康等问题。作为我国经济发展的基石,房地产行业的确有着不可撼动的地位,尤其是近年来的精装房发展趋势。根据各城市竣工交付面积的测算,2021年住宅地产的完工套数将超过1100万套。
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回看近年来我国的高端精装房市场,住宅装配科技系统已经是标配项,曾经难得一见的科技住宅,如今正默默变为精装房主流。科技住宅中的核心部分正是科技系统,这个原本专为中国金茂的金茂府系产品打造的系统,如今在其旗下科技公司金茂绿建的研发、推广之下,正以分户式科技系统的形式进入到个体住宅领域当中。
案例—远洋·LAVIE别墅项目
该别墅项目是远洋地产倾18年心血大成之作,作为国内顶尖住宅,金茂绿建通过科技能源、置换新风、辐射空调三大主要科技,为业主提供了分户式科技系统定制化服务。
科技能源系统
利用区域地源热泵与高效空气源热泵,两者结合提供建筑冷热源,该项目就是采用了地源热泵系统。简单来讲就是,系统在夏天时会把热量排入土壤,为家里散热,冬天则从土壤中吸收热量,为家里供暖。在这一来一往的能量交换过程中,这个系统可以做到比传统供暖系统节能30%-50%,可以说是非常环保的一项能源系统了。
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全屋置换新风系统
全屋置换新风系统可以说是科技住宅里最被看重的部分。虽然近年来蓝天计划已经将我国各城的总体空气质量提升了一个等级,但室内的空气质量仍需要不断提升。因此,金茂绿建在新风系统方面不断引入国内外的高新技术,将空气净化这一环节做得细之又细。
2020年新冠疫情爆发,金茂绿建对置换新风系统进行了迭代升级,以避免更小颗粒污染物在室内传播。将置换新风系统原有的初效过滤+二级静电过滤+中效过滤的四重过滤,更换成离子瀑净化模块,使空气进入离子瀑室,通过释放数亿正负离子,将污染物过滤清理干净,灵活性强,还可以通过改变拼接的模块数量满足不同处理风量和不同尺寸空调箱的需求。
辐射空调系统
至于室内的供暖制冷方面,金茂绿建采用的则是毛细管网辐射空调系统。这个系统最大的好处就是:室内无温差式调温,利用仿生学原理,模拟植物的叶脉和人体皮肤下的血管,以脱氧软水为介质,将水输送到各个房间,已达到温和控温的目的。传统的空调、地暖系统在调温时总是难免造成局部温差过大等现象,对于家里抵抗力较弱的老人小孩而言,因为吹空调而感冒的例子屡见不鲜。
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辐射式调温,不仅做到了室内温和调温,减少室内温度差,还是个隐蔽工程,在不影响装修的前提下,更加绿色、环保、节省室内空间。只要装上它,四季宜人的室内环境也只是家常便饭。
面对即将崛起的精装房市场,金茂绿建的户式科技系统早已准备就绪,科技住宅的定制时代,也许就在未来的三到五年盛大开启,而这其中一定少不了金茂绿建的身影。
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