星杰和东易日盛哪个好？预算可控并非天方夜谭
“预算80万,最后花了120万”“房子没装完,钱却花完了,后续费用还有很多”这怕不是业主装修中最让人崩溃的事情。预算超支、效果走样、工期拖延是最让业主头疼的三大问题,预算超支更是三大问题之首。那么,为什么会预算超支呢?如何避免这一情况?星杰和东易日盛哪个好?预算有限不想超支怎么选?
因为装修过程中包含了很多不确定因素,因此行业内默认预算超支5%内是正常范围,但实际装修中,很多业主预算超支达到20%以上,甚至有的人能超支50%。
预算的严重超支主要有两方面原因,一个是不正规装修公司造成的,他们先以低价吸引顾客,然后在装修过程中通过“增项、漏项、错项”等种种方法和手段来增加费用,迫使业主不得不多交钱;另一个是由业主自身导致的,部分业主对预算没有概念,可能会出现预算不足的情况,而装修公司也不及时更正,业主在装修时临时变更方案,导致返工,因而浪费了时间和金钱。
不管是什么原因,预算超支都将降低业主对新家的期待值,也让他们对房子的满意度大大降低。想要预算不超支,就需要找专业靠谱的装修公司,给业主好的装修体验。下面,我们来分析一下,在预算方面,星杰和东易日盛哪个好。
因装修公司引起的预算超支,有两种较为普遍的做法。
一种是不正规的装修公司为吸引消费者,故意错项、漏项,呈现给业主较低的价格。在后续的装修过程中,再通过不断的加项来达到赚钱的目的。在繁多的报价清单里,业主一般很难注意到项目的遗漏或错误,也就进入了陷阱。
星杰的“全案”保证了报价公开、透明,在施工前就明确面积、测量数据,且所有变更都需要业主亲自签字,明码标价。
另一种方法是报价体系设置问题,在报价时故意去掉某些板块或板块里的项目,如园林只含土建不含植物,而隐藏的部分再作为增项添加进去。
这两种方法总结下来,就是“低开高走”。避免这一情况,就需要业主在施工前就清晰所有报价体系和包含项目。
以“星杰”为例,它的总预算包括了“基础装修+主材+设备+软装+园林”,它加一起的总价确实会比不正规装修公司要高,但它已经包含了所有项目,不会出现“错项、漏项”的情况,它的性价比更高。
目前有很多装修大宅公司会推荐客户做全案,但其实很多公司对全案理解不够,做的全案也不正规。虽然说是做全案,但还是分开操作、各做各自的,这样就导致出现预算没法精准规划、准确控制的情况。
例如,没有精准规划的话,先硬装设计师负责,再让软装设计师接手,而硬装设计师往往希望自己这一部分多些花销,这样就可能导致大量的成本花在了硬装上,而没有足够多的钱再买好的软装。
想要避免这一情况,就需要有一个科学精准的预算规划。星杰全案系统就是将“精准放线”和“选材前置”结合,在施工前就让业主清楚预算,杜绝增加预算。
选材前置和精准放线,可以让业主在施工前就把所有产品和材料确定下来,保障总价可控。设计师和材料管家也会根据业主的实际情况,帮助统筹预算的使用和分配,把钱花在刀刃上。
很多业主会觉得自己买材料更方便、自由,而不选择全案,但由于经验不足、缺乏专业系统的知识和把控,导致随心买的东西可能买贵了、用不上、没法搭配的情况,预算可能还超支了。所以,想要避免预算超支,更要选择全案,把装修之事交给专业的人来做。
星杰建议客户选产品,是选最合适的,而不是最贵的。星杰设置的“材料管家”有着专业的材料知识,可以协助客户合理使用和分配预算。
为了最大限度地保障消费者的权益,星杰会将所有价格保障明确写在合同上,如价格高于市场会有赔付方案,买到劣质产品会有赔偿方案,保障客户买到有保障的好产品。
星杰和东易日盛哪个好?星杰全案系统,用透明的报价体系,确保预算的透明,保障不让消费者花冤枉钱,把每一分钱花在刀刃上。
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