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不建议在县城买房子县城的房子能保值吗

家居百科
2020-06-18 18:11

随着房价不断上涨，由于资金不够很多人就选择在县城购买房屋，县城的房价对于大城市的房价来说县城的房价会便宜很多。但有人说不建议在县城买房子，县城的房子能保值吗？跟着小编一起来了解吧！

一、不建议在县城买房子

1、如果不能在县城有固定的工作，最好不要在县城里买房。农民在农村都会有自己的土地和房子，然而在县城却没有自己相对稳定的工作收入的话去买了房子，如果是一次性付款还好点，要是贷款买房一旦资金紧张的话，农民很有可能面临钱房两空的局面。事实上，没有稳定工作的农民，在银行买房的话，也有很大的可能会被银行拒贷。

2、不建议在没有足够首付的前提下就跟风买房，目前很多农民都想着搬到城里去，也有很多农民在县城买了房，所有就有不少农民也在跟风买房，首付没有凑齐就借款买房的农民也挺多的，这类农民通常身上背负着三重债务，首付是一重，装修费是一重，房贷又是另一重，给农民带来较大的压力，如果还没攒够的首付的话，建议农民最好就不要跟风进城买房。

3、其实现在的农村已经不像以前一样了，农村的建设和很多东西其实真不比城里差，很多城里人都想搬农村，农村迁出去容易，迁回来就不太可能了，如果在过十年农村和县城又有什么区别。

二、县城的房子能保值吗

1，县城房子是否保值这个也分多种情况而定，不能一概而论，从投资角度来看，通常老家的房子升值空间是相对较小的，尤其当下，三四线的住宅已经严重过剩，几年前买的，到现在也涨不了多少，可能也就百分之三十上下，未来可能还会亏。

2、对于在小县城所购买的房产来说，其实要想近几年价格浮动很大几乎是没什么可能的，如果今年你没有买房，那么再过几年去买，房价也不见得会相差很多，不会像大城市的房价那样天差地别。所以，县城的房子不用急着买，哪天衣锦还乡，想回县城颐养天年了，再买也不迟，而且小县城，教育水平要落后很多，在起跑线上，谁都不愿意自己的孩子落后于别人。