中海前9月销售额近2000亿全年目标完成率逾8成
中国海外发展2022年9月销售额及土地储备更新
一、销售数据概览
2022年10月10日，中国海外发展（股票代码：00688.HK）发布了未经审计的最新运营数据。在9月份，中国海外系列公司的合约物业销售金额达到了约188.19亿元人民币，相较于去年同期下降了33.0%。同时，其销售面积为94.94万平方米，相比去年减少了4.6%。
二、区域销售详情
南部大区： 销售额为27.75亿元，销售面积10.52万平方米 东部大区： 销售额为73.69亿元，销售面积19.39万平方米 中西部大区： 销售额为21.97亿元，销售面积20.80万平方米 北部大区： 销售额为22.93亿元，销售面积14.68万平方米 中海宏洋： 销售额为31.49亿元，销售面积26.21万平方米三、前三季度总结
截至2022年前9个月，中国海外系列公司的累计合约物业销售金额总计约1988.48亿元，较去年同期下滑了16.8%。而销售总面积则为763.04万平方米，同比减少了26.1%。
四、土地收购情况
在9月份，中国海外发展在海南省海口、河北省石家庄、广东省深圳和吉林省长春等地收购了四幅地块，权益建筑面积总计约48.44万平方米，权益土地出让金约为40.57亿元。
截至2022年9月底，该集团已累计收购土地权益建筑面积约183.89万平方米，对应的权益土地出让金约为185.68亿元。同时，中海宏洋集团也在江西省赣州市购入了一幅地，权益建筑面积约为18.18万平方米，权益土地出让金为7.24亿元。
五、集团策略与展望
在中国海外发展的中期业绩沟通会上，副主席郭光辉提到，当前市场环境下，房价波动对房企利润造成较大影响，各企业利润率均有不同幅度的下降。然而，董事会主席颜建国认为，虽然面临着经济与房市的双重压力，但在一线城市和部分二线城市，仍存在大量的结构性市场机遇。公司有足够的财务灵活性来抵御市场波动，并且把握住调整中的商机。
行政总裁张智超表示，尽管市场环境严峻，但公司依旧设定了稳定的销售增长目标，并计划在下半年推出450亿到500亿元的新供应。他相信，公司有能力实现全年销售的稳定提升，并有信心完成既定的目标任务。
来源: 澎湃新闻
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