碧桂园服务：上半年实现归属股东核心净利润18.4亿元，同比增长98.6%
碧桂园服务2024年上半年财报分析 碧桂园服务发布2024上半年财务报告，业绩承压但规模持续扩大
在2024年8月22日，碧桂园服务正式对外公布了其2024年前半年的财务数据，展现出公司在复杂市场环境下的运营状况。
财务表现概览
营业收入: 碧桂园服务上半年实现营收共计210.5亿元人民币，保持了稳定的经营规模。 净利润: 净利润约为14.4亿元，与去年同期相比减少了约38.7%，反映出市场挑战对其盈利能力的影响。 营业利润: 营业利润为20.7亿元，显示了公司在成本控制上的努力。 股东应占利润: 公司股东应占利润约14.40亿元，与去年同比下降约38.7%。 核心净利润: 核心净利润约18.40亿元，相较于去年减少了约31.7%。毛利率变化解析
值得注意的是，碧桂园服务的整体毛利率从2023年同期的约24.9%下降了3.7个百分点至约21.2%。这一下降主要是因为公司采取了更为审慎的策略，只有在完成对信用风险显著上升客户的服务，并收到相应对价之后，才会将其确认为收入。此外，外部环境的不确定性、内部管理因素以及业务构成的变化和对服务质量的提升也导致了部分业务毛利率的下滑。
业务拓展情况
尽管面临盈利压力，碧桂园服务的管理规模依然有所扩张。截止到2024年6月30日，公司的收费管理面积从2023年同期的约9.16亿平方米增长到了约10.06亿平方米。这一增长主要归功于碧桂园地产集团新开发项目的贡献，以及公司在第三方市场拓展的努力。
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