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四环内热盘新推79平小户型上车盘！硬核地段优品住宅不容错过

家居百科
2024-05-30 19:04

2月22日，在备受瞩目的北京2024年第四次土地拍卖会上，大兴区的西红门镇DX04-0102-6035地块吸引了包括中建壹品在内的9家知名房地产企业的积极参与。经过激烈的竞争，中建壹品凭借其强大实力，以每平方米4.15万元的楼面价和15%的高溢价率成功竞得这块宝地。这场拍卖会的精彩瞬间可以用这张照片来回顾。

该地块地处大兴区核心位置——西红门镇，位于四环与五环之间，紧邻京开高速公路和南五环，交通便利。所在区域为大规模统一规划的综合发展区，规划中有多个住宅区以及教育资源。地块起始价为42.4亿人民币，占地面积约为47035.474平方米，建筑面积不超过117588.685平方米，销售指导价定为每平方米6.6万元，限高45米，容积率为2.5，并且没有配建要求。拍卖会结束后不久，新项目的名字就揭晓了——御璟星城·元启，它是壹品兴创·御璟星城的升级版，可能是今年西红门地区唯一直接上市的新盘。想了解更多详情，不妨参考这个示意图。

御璟星城·元启规划了20栋住宅楼，层数从5层到15层不等，总计1054户，提供1275个地下停车位。预计推出的户型面积包括79-88-99-110-127-142-168平方米，销售指导价为每平方米6.6万元，物业管理由中建壹品自家的物业公司负责，费用为每月每平方米5.18元。目前售楼部已对外开放，预计6月中旬展示样板间，7月份正式开盘，有兴趣的购房者可以期待开盘时的优惠活动。

教育方面，西红门板块已经确认引进了北京市第四中学和北京市西城区黄城根小学两所优质教育资源。此外，地铁19号线的南延线——西红门东站也已敲定，距离项目大约900米的距离，出行十分便捷。关于教育资源，我们可以在这张地图上找到更多详细信息。

设施配套

学校：附近幼儿园如理想城幼儿园、首都师范大学学前教育学院附属幼儿园、蓝色未来幼儿园等；北京金融街润泽国际学校提供一站式教育服务；黄城根小学（距项目约800米）、兴海学校、北京景山学校大兴实验学校、规划中的北京四中，以及一块待引进的优质教育用地。 商业：项目周边3公里范围内有鸿坤广场、荟聚、宜家、山姆会员店西红门店、新宫万达广场、正在建设中的中建三局元创大都会等大型购物中心。 医疗：5-8公里范围内分布着多家三甲医院，如广安门医院南院区、北京大学第一医院大兴院区、大兴区人民医院、北京市仁和医院、大兴区妇幼保健院、天坛医院等，附近1公里范围内还有北京南郊肿瘤医院和西红门镇医院。 公园：项目周围5公里范围内环绕着十几座城市公园，包括西红门生态文化体育休闲公园、南苑森林湿地公园、兴海公园、海子公园、国际露营公园、南苑湿地公园等。特别的是，项目旁边有一个鸿坤体育公园，提供昆仑决、美式棒球、冰球等多种运动体验。

周边的新房市场中，还有西红门橡树湾（文园）、壹品兴创·御璟星城、中建·玖玥府等项目，指导价同样为每平方米6.6万元，偶尔会推出特价房源。想要了解更多具体信息，可以直接联系各项目的售楼部。更多信息，请关注我们的焦点首页。返回，查看更多精彩内容。

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